Orientation & ambitions 2015.

retour sur 15 ans d'actions

Entrer
Télécharger le poster

L'album photo

Le parcours de Nexity en images, jalonné par des
essais, des succès, des réalisations, des quartiers,
des habitations, des temps forts. Soyons fiers de
ce que nous avons réalisé, et projetons-nous avec
le même enthousiasme dans l'avenir.

Télécharger le poster des 15 ans
Voir l'album photo

Orientations 2015

Découvrez nos orientations pour 2015 et les années à venir et les projets porteurs sur lesquels nous avons décidé d’investir. Un concentré d’énergie, d’idées, de perspectives, pour nous donner à tous l’envie d’aller encore plus loin.

Télécharger l'article
Immobilier
Résidentiel
Bruno corinti & jean-philippe ruggieri
Télécharger les articles
Services Immobiliers
aux particuliers
Frédéric Verdavaine & Frédéric Monssu
Télécharger les articles
Immobilier
d'entreprise
Bruno Corinti & Laurent Bizeur
Télécharger les articles
SERVICES IMMOBLIERS
AUX ENTREPRISES
Laurent Castellani & Bertrand Coté
Télécharger les articles
Ensemblier
urbain
Jean-Luc Poidevin
Télécharger l'article
Finances
et stratégies
Julien Carmona
Télécharger l'article
SECRÉTARIAT GÉNÉRAL
DIRECTION JURIDIQUE
CATHERINE STEPHANOFF
Télécharger l'article
Fonctions
transverses
 
Télécharger les articles

Nexity,
tous connectés

Pour satisfaire aux exigences de nos clients et
imaginer de nouveaux services, Nexity lance
« Nexity Tous Connectés » : un projet d’entreprise
qui va nous permettre d’intégrer pleinement
le digital et les nouvelles technologies au service
des projets immobiliers de nos clients.

Télécharger le poster "Nexity Tous Connectés"
Visionner la vidéo des universités managériales

Point RH,
Vers une
nouvelle ère

Pour relever le défi de la mutation digitale, l’accompagnement des collaborateurs
ainsi que la bonne appropriation des enjeux liés à notre transformation sont des leviers clés pour notre Groupe. Les actions programmées dès 2015 s’inscrivent dans cette perspective.

Télécharger l'article de Valérie Mellul

Pour nos clients

  • Particuliers
  • Entreprises
  • Collectivités

Dans un contexte marqué par une concurrence
accrue, l’ambition de Nexity pour satisfaire
ses clients : maintenir notre position de leader
et devenir le numéro 1 de la relation clients de
l’immobilier. En poursuivant d’importants efforts
centrés sur la conquête et la fidélisation auprès de
nos clients particuliers, entreprises et collectivités.

Télécharger le dossier

Lire la vidéo
point de vue d'élus

Projets marquants

Visionner la vidéo
de MyNexity.fr

Visionner la vidéo
d'easy home

Visionner la vidéo
du configurateur

Visionner la vidéo
des opérations access design

Visionner la vidéo
de la garantie sécurité locative

Visionner la vidéo
de la garantie baisse des charges

Visionner la vidéo
d'Aix l'ensoleillée

2/15

Studéa

Une marque simple et unique

Mynexity.fr

L'application mobile Nexity

Easy home

Scope

Se projeter dans son futur logement

Imaginer le Grand Paris

Livraison des opérations access design

Un loyer à coup sûr

ZAC DU TRAPEZE A BOULOGNE-BILLANCOURT (92)

Maîtriser les charges

L’ACADEMIE TECHNIQUE

Colocation

Les territoires

AIX L’ENSOLEILLEE

Nexity rencontre ses partenaires

150 résidences étudiants Studéa sont réparties dans les 58 plus importantes villes universitaires de France. Exploitées par la filiale Nexity Studéa, elles misent sur des standards de qualité : stratégiquement placées (proches centre-ville, lieux de loisirs

et transports), elles comprennent des studios de 19 m² équipés tout confort, avec internet haut débit, laverie et présence d’un intendant logé sur place. De plus, la réservation en ligne est possible à l’adresse www.nexity-studea.com.

Un logo tout de rouge vêtu et une nouvelle signature « une belle vie immobilière », la marque unique est dévoilée début 2012. Aménagement des agences, identité sonore, communication imprimée, présence sur le web : c’est tout l’écosystème Nexity
qui accède à une nouvelle identité.

S’adresser aussi bien aux particuliers qu’aux entreprises ou aux collectivités, devenir LA référence du secteur immobilier : Nexity
se positionne, désormais, comme un acteur intégré, et ça se voit !

C’est un grand pas en avant vers la dématérialisation et la simplification : sur le nouvel Espace Privé Clients (EPC), lancé en 2012, chaque client accède à toutes ses informations personnelles 24 h/24. Riche de fonctionnalités inédites, cet EPC permet

de recevoir ses documents par e-mail, de payer ses charges ou son loyer via un module sécurisé, de créer un programme d’entretien personnalisé de son logement, ou encore de consulter le plan 3D
de son appartement neuf.

Trouver un bien, simuler un financement, gérer son projet... c’est aussi sur smartphone et tablette. Disponible pour Apple et Android, l’application mobile Nexity présente deux pages d’accueil

pour accéder plus rapidement aux fonctions recherchées : l’une orientée produits, l’autre orientée services et accompagnement. Déjà plus de 100 000 utilisateurs !

Nom de code « Easyhome ». C’est le nouveau projet sur les rails pour 2015 autour du logement connecté, au service d’une meilleure qualité de vie pour les habitants. Via une tablette disponible dans chaque foyer, nos clients auront accès à des fonctionnalités touchant à la sécurité, au confort, à l’énergie...

Connexion des objets, des personnes ou des services : Easyhome permettra de piloter son thermostat à distance, de mesurer
la qualité de l’air intérieur ou encore de dialoguer
avec son syndic.

La performance des équipes opérationnelles en immobilier résidentiel passe, entre autres choses, par des outils de partage d’informations appropriés. Lancé début 2014, Scope permet
la cotation des fournisseurs ou prestataires et

la valorisation des entreprises les plus performantes. Cet outil favorise les échanges au sein et entre les filiales, entre les métiers études, programmes, travaux et SAV.

À quoi ressemblera ma salle de bains ? Que donnerait la cuisine avec un sol pvc à la place du carrelage et combien ces modifications me coûteraient-elles ?

Le configurateur logement auquel les acheteurs dans le neuf
ont accès sur leur Espace Privé Clients répond à toutes ces questions, en 3D et en haute définition !

Dans le cadre de la consultation du Grand Paris, Nexity a proposé quatre concepts novateurs pour répondre à la problématique du logement et de l’aménagement du territoire. Avec « Habiter le ciel », la tour d’habitat est conçue comme une série de jardins superposés, conciliant les qualités de l’habitat individuel et la nécessité du collectif. « Libérer les usages » propose un nouveau modèle pour les gares du réseau d’Île-de-France, véritables lieux de vie intégrant commerces, loisirs, crèches, logements, bureaux...

« Vivre le fleuve » veut faire de la Seine un élément structurant
de l’urbanisme francilien, à travers des propositions concrètes sur la construction en zones inondables. « Élever la ville » est un concept de tour aux usages mixtes qui s’attache à réconcilier hauteur, mixité et partage des usages.

Axé sur la rationalisation des procédés de construction, le concept Nexity Access Design cible les jeunes actifs à la recherche d’un logement financièrement accessible, tout en étant écologique
et design. Les deux opérations de Strasbourg et Guignes ont été livrées en décembre 2014. Le délai des travaux tous corps d’état y compris VRD a été de dix mois, en moyenne,

et peut encore être amélioré. Proposant des coûts de construction maîtrisés, le concept offre aux futurs acquéreurs un prix de vente au mètre carré qui se veut inférieur de l’ordre de 10 à 15 % à celui pratiqué sur le marché.

Pour les investisseurs dans le neuf, la garantie unique sécurité locative a tout pour plaire : Nexity garantit de leur trouver
un locataire dans les 30 jours suivant la livraison.

À défaut, ils sont indemnisés, pendant une durée maximale
de six mois.

Sur 37,5 hectares, un véritable morceau de ville se réalise sur l’ancien « trapèze » des usines Renault, ouvert sur la Seine et sur les coteaux de Sèvres et de Meudon, avec trois objectifs : l’équilibre de la programmation, la mixité, l’ambition architecturale et environnementale, au bénéfice de la qualité de vie de tous. En 2000, Nexity s’est associé, au sein du groupement de promotion DBS (Développement Boulogne Seguin), à trois autres opérateurs : Hines, Vinci et Icade. Le groupement a racheté les terrains constructibles
à Renault et réalise, désormais, les opérations de construction
à l’échelle de macro-lots, tandis que la SAEM Val de Seine Aménagement a en charge la réalisation des espaces publics.

Ce montage sur mesure élaboré par les différents partenaires garantit la réussite et la pérennité de l’une des plus grandes opérations d’aménagement d’Île-de- France. Le programme réalisé par Nexity est de 197 000 m² sur les 585 000 m² de la ZAC :
• 35 000 m² SHON de bureaux ; • 3 000 m² SHON de commerces ; • 150 000 m² SHON de logements ; • 9 000 m² SHON d’équipements publics.

L’une des attentes majeures des copropriétaires vis-à-vis de leur syndic est qu’il maîtrise les charges. Avec la « garantie baisse
des charges » (lancée en mai 2013),

Nexity innove en faisant d’une obligation de moyens une obligation de résultat.

Un cursus de formation totalement dédié à la filière technique,
une expérience de formation complète et inédite : études de cas, vidéos interactives, modules d’e-learning, serious games, ateliers de partage de bonnes pratiques... Un parcours adapté aux besoins des opérationnels et connecté à leur réalité terrain...

Le tout construit sur mesure avec les experts Nexity. Depuis janvier 2015, les managers et collaborateurs de la filière technique immobilier résidentiel vivent une expérience de formation inédite : l’Académie technique !

La pratique de la colocation progresse partout en Europe.
C’est pourquoi Nexity a choisi d’ajouter cette solution à sa palette d’offres, en devenant l’actionnaire majoritaire de Weroom,

première société à avoir lancé une plate-forme communautaire dédiée à toutes les formes de colocation.

Proposé gratuitement aux collectivités et aux élus, les Observatoires du territoire est une étude territoriale approfondie publiée
par Nexity et réactualisée tous les 18 mois. Ils permettent de comprendre les territoires d’un point de vue sociodémographique
et économique, et d’identifier leurs enjeux d’aménagement.

Une formule déjà testée et plébiscitée à Bordeaux, Lille, Lyon, Marseille, Montpellier, Nantes, Strasbourg, Nice, Toulouse, Tours, Argenteuil-Bezons, Boulogne-Billancourt, Issy-les-moulineaux,
Le Bourget-Drancy, Est ensemble et Sénart.

Les bâtiments à énergie positive (BEPOS) sont une solution concrète pour lutter contre le changement climatique en favorisant l’indépendance énergétique.

Première opération de ce type, pour Nexity, et premier parc tertiaire BEPOS en bois en France, « Ywood Business - Aix L’Ensoleillée » comprend quatre immeubles de bureaux en structure bois massif.

Pour fêter le 10ème anniversaire de son entrée en Bourse, Nexity
a organisé, en novembre 2014, une journée investisseurs, en présence de l’ensemble de l’équipe de Direction Groupe. Au programme : la présentation des enjeux stratégiques et des projets du Groupe,

puis la visite des sites des Docks de Saint-Ouen et du trapèze
à Boulogne, exemples concrets d’aménagements urbains
réalisés par Nexity.

Tendances

Coworking, colocation, auto-partage, services mutualisés, intégrés… Tour d’horizon des solutions proposées
par Nexity qui s’inscrivent dans les nouvelles tendances
de notre quotidien et de celui de nos clients.

Télécharger l'entretien avec Anne Mollet

Blue Office

Grâce, entre autres, au développement
du numérique, le travail à distance est en plein essor. Nexity a créé Blue Office, un réseau d’espaces
de bureaux partagés proches des grandes zones résidentielles franciliennes, où les salariés et les autoentrepreneurs bénéficient de nombreux services – accueil, restauration, salles de réunion avec visioconférence, wifi sécurisé, reprographie, etc.


Visionner la vidéo

Weroom' MyColoc

La colocation est un mode de vie qui s’est développé spontanément dans les grandes villes européennes. En 2013, on recensait, en France, 50 000 offres
pour 280 000 demandes de colocation, motivées principalement par des raisons financières (logement moins cher, surface plus grande, localisation plus centrale) et par la recherche de lien social. Étudiants, jeunes actifs, familles monoparentales et seniors sont concernés.
Nexity s’est associé au projet Weroom, une plate-forme web communautaire, et s’apprête à lancer MyColoc’, des appartements meublés conçus pour répondre au mode de vie des colocataires.

Toujours plus de services

Nexity, en partenariat avec Hertz et Ubeeqo,
met à disposition des habitants de certaines résidences une ou deux voitures : on les réserve sur internet, à des tarifs attractifs. Cette offre pourrait être étendue à nos clients entreprises, à l’instar de ce que font Bic, Havas ou SFR, par exemple, avec la Blue Car de Bolloré. Une démarche est également
à l’étude pour la mise en place d’un système de parking partagé.

Portfolio

Ywood - Aix
Solstys - Paris
VISIONNER LA VIDÉO
New Port BETC - Pantin
VISIONNER LA VIDÉO
Ecocampus - Châtillon
Manufacture - Saint-Ouen
Place Vendôme - Paris
Romarin - Lille
rue d'anjou - Paris
VISIONNER LA VIDÉO
Les docks libres - Marseille
Ywood - Aix
Solstys - Paris
VISIONNER LA VIDÉO
New Port BETC - Pantin
VISIONNER LA VIDÉO
Ecocampus - Châtillon
Manufacture - Saint-Ouen
Place Vendôme - Paris
Romarin - Lille
rue d'anjou - Paris
VISIONNER LA VIDÉO
Les docks libres - Marseille
Basalte - La Défense
T8 et Émeraude - Paris
Art de ville - Évry
Bassin à flot - Bordeaux
Rubis - Montpellier
L'orée du Chemin Vert - Santeny
Up Parc - Arcueil
IRATZEA - BASSUSSARRY
Odyssée - Rennes
Basalte - La Défense
T8 et Émeraude - Paris
Art de ville - Évry
Bassin à flot - Bordeaux
Rubis - Montpellier
L'orée du Chemin Vert - Santeny
Up Parc - Arcueil
Iratezea - Assussarry
Odyssée - Rennes

La Photobox

Vous êtes formidables !

Lancer le diaporama
Partager